Vind je antwoord tussen de veelgestelde vragen van MB275
Veelgestelde vragen MB275
Inschrijfprocedure
- Zodra er een woning vrij komt zullen we deze publiceren op de website. Via de 'Boek Nu' knop kan je de beschikbaarheid zien en je direct aanmelden.
- Nadat je contact met ons opneemt, ontvang je een link per e-mail met een tijdelijk wachtwoord om je aan te melden. Na aanmelding kun je het wachtwoord wijzigen.
- Vervolgens vragen we je om de benodigde documenten te uploaden (kopie van je identiteitskaart en bewijs van hbo-/wo-opleiding of werkgeversverklaring). Let op: het is niet mogelijk om je gegevens te wijzigen. Wil je dit wel? Neem dan contact op met ons via info@mb275.nl en wij voeren de wijzigingen door.
- Wij beoordelen je documenten en bepalen of je voldoet aan onze huureisen. Is dit het geval? Dan sturen we je een betalingsverzoek voor de borg voor je appartement (gelieve binnen 48 uur na verzoek te voldoen).
- Zodra de borgbetaling is voldaan, sturen we de huurovereenkomst die je digitaal kunt ondertekenen (ook het contract gelieve binnen 48 uur na ontvangst ondertekenen).
- Nadat je het contract hebt ondertekend, zullen wij het contract ook ondertekenen en een kopie terugsturen.
• Bewijs van studentenstatus (of voorheen)
• Geldig identificatiedocument
• Bewijs van arbeidsstatus:
- Arbeidsovereenkomst - onbepaalde duur (vast contract) & bewijs van inkomen
- Arbeidsovereenkomst - contract voor bepaalde tijd + werkgeversverklaring & bewijs van inkomen
• Zelfstandige, bewijs van inschrijving Kamer van Koophandel > 1 jaar
• Recente winst- en verliesrekening (maximaal 3 maanden oud)
De plattegronden van onze appartementen zijn hier te zien.
Natuurlijk. We laten je graag je gewenste appartement zien, indien deze beschikbaar is. Het is ook mogelijk om een bezichtiging in te plannen van de rest van de woningen. Neem contact op met info@mb275.nl en we ontvangen je graag.
De interesselijst voor onze appartementen vind je hier. We nemen contact met je op zodra je gewenste appartement beschikbaar is.
Na het minimum verblijf van 12 maanden kun je minimaal een kalendermaand van tevoren opzeggen door een e-mail te sturen naar ons serviceteam. Houd er rekening mee dat de beëindiging pas definitief is nadat je een schriftelijke bevestiging hebt ontvangen. Raadpleeg voor meer informatie de Algemene Voorwaarden
Huureisen
Ja. Om te huren in de gemeente Den Haag heb je een huisvestingsvergunning nodig. Na het ondertekenen van de huurovereenkomst bij MB275 dien je deze zelf aan te vragen. Raadpleeg de website van de gemeente Den Haag, voor meer informatie.
MB275 werkt niet met garantstellers, dus dit is niet nodig.
Ja. Zolang je de huur- en servicekosten kunt betalen, is dit geen enkel probleem.
Om bij MB275 te mogen wonen, ben je:
- tussen de 18 en 27 jaar oud (bij ondertekenen huurovereenkomst)
- aan het studeren of werkzaam
Kosten
De basiskosten, exclusief servicekosten verschillen afhankelijk van appartement typen. Klik hier voor een overzicht.
Ben je boven de 23 jaar? Dan kom je, afhankelijk van je inkomen en eigen vermogen, wellicht in aanmerking voor huurtoeslag. Kijk voor meer informatie en het maken van een proefberekening op de website van de belastingdienst.
Bij MB275 bieden we niet zomaar luxe huurappartementen aan. Voor de maandelijkse servicekosten krijg je, naast een luxe studio in Den Haag, toegang tot onze uitgebreide voorzieningen, zoals:
- Onderhoud
- Beveiliging
- Gas, water en licht
- Internet
- TV
Ga naar de pagina: servicekosten en krijg alles te weten over de kosten en wat je ervoor terugkrijgt.
De borg bedraagt twee maanden kale huur.
Water, gas en licht wordt gezamenlijk geregeld zodat je niet de hoofdprijs betaalt. Een voorschot is inbegrepen in je maandelijkse kosten en wordt elk jaar verrekend of bij verhuizing op basis van daadwerkelijk gebruik.
Huurverhogingen zijn wettelijk vastgelegd. Je ontvangt elk jaar in april bericht waarin de jaarlijkse verhoging per juli wordt bevestigd.
De inschrijfkosten bedragen €100. Zodra je inschrijving is afgerond, worden deze kosten verrekend met de inhuiskosten van €100 (er hoeft dus geen extra bedrag te worden betaald bij inhuizing).
MB275 behoudt zich het recht voor om een aanvraag te weigeren. Als de aanvraag wordt afgewezen op basis van andere gronden dan vermeld in de kwalificatiecriteria, worden de volledige inschrijfkosten terugbetaald.
Mijn appartement
Nee. Huisdieren zijn niet toegestaan bij MB275.
Roken is niet toegestaan in MB275. Zowel in je appartement als in gemeenschappelijke ruimtes. Roken is wel toegestaan op je eigen balkon en op de aangewezen plekken op de binnenplaats.
Ja. In appartementen groter dan 30 m2 is samenwonen toegestaan. Let erop dat alle appartementen gemeubileerd zijn met maximaal één tweepersoonsbed (van 2,10 meter lang en 1,40 meter of 1,60 meter breed). Ook hebben slechts enkele appartementen een aparte slaapkamer of een slaapgedeelte. Kijk voor meer informatie op de plattegronden bij woningtypes, waarop ook de afmetingen van het bed zijn af te lezen. Om een woning te delen en/of wonen met een kind zijn de woningen dus niet geschikt.
Er is per appartement één hoofdhuurder, die de 2e persoon tevens inschrijft wanneer de woning is toegewezen. Voor de 2e bewoner worden additionele servicekosten gerekend voor bijvoorbeeld het extra te energieverbruik, fietsenstalling etc.
Let op: de maximale inkomenseis voor de huisvestingsvergunning is van toepassing op het gehele huishouden
Natuurlijk! Echter, de gemeenschappelijke ruimtes zijn uitsluitend bestemd voor huurders van MB275.
Alle vormen van onderverhuur zijn niet toegestaan. Houd er rekening mee dat dit kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst en een schadevergoeding, zoals beschreven in de Algemene Voorwaarden.
Uiteraard kun je jouw appartement stylen zoals je wilt, maar het is niet toegestaan om gaten in de muren te boren. Alle appartementen zijn daarom uitgerust met ophangsystemen voor jouw persoonlijke wanddecoratie.
Voor jouw veiligheid en de veiligheid van medebewoners is ieder appartement voorzien van een rookmelder. Het is ten strengste verboden om de rookmelders te manipuleren.
Alle appartementen zijn gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige PVC-vloeren, geschilderde wanden, ophangsysteem voor wanddecoratie en gordijnen. Het meubelpakket is afgestemd op het appartement type en de grootte van de woning. Zo heb je appartementen met een relax stoel in plaats van een zitbankje. Ook kan de grootte van je kastruimte afwijken en krijg je bijvoorbeeld een (bureau)tafel met twee of vier stoelen. Bekijk onze Appartementen pagina voor uitgebreide plattegronden waarin het meubelpakket per appartement gevisualiseerd is.
Het is toegestaan voor gasten om af en toe te logeren, zolang er geen overlast wordt veroorzaakt. Houd er rekening mee dat je volledig verantwoordelijk bent voor jouw gasten.
Blijf je langer dan twee weken weg van je appartement? Zorg er dan voor dat je de koelkast/vriezer leeg haalt, je afval weggooit en alles stekkers uit het stopcontact haalt. Ook raden we je aan ramen te sluiten en de verwarming lager of helemaal uit te zetten. Daarnaast stellen we het zeer op prijs als je ons serviceteam op de hoogte brengt van je vertrek, per e-mail.
Voorzieningen
Nee. Onze internetverbinding is alleen beschikbaar in de appartementen.
Ja. Er is een fietsenstalling per appartement beschikbaar in de overdekte en beveiligde fietsenberging. Op het terrein zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen voor auto’s, scooters en motoren te huur.
Nee. MB275 heeft geen faciliteiten voor kinderen. Onze appartementen zijn niet gericht op gezinnen.
De toegangsdeuren zijn voorzien van elektronische sloten en het gebouw wordt 24/7 met camera’s beveiligd. Daarnaast is er een professionele security service die ’s avonds en ’s nachts rondes maakt.
Ja. MB275 is een gebouw uit de 70-er jaren dat getransformeerd is naar een modern gebouw voor studenten en young professionals. Dit is per definitie veel duurzamer dan sloop. Alle elektriciteit die gebruikt wordt in MB275 is opgewekt door wind of zon. Deze groene energie is beschikbaar in alle woningen, maar wordt ook gebruikt voor het opladen van elektrische auto's. Er wordt in het gebouw uitsluitend gebruik gemaakt van LED-verlichting.